🌿 SÍTIO URBANO EXCLUSIVO EM CAMPO BOM 🌿

Uma oportunidade rara para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e excelente potencial de valorização.

Sítio espetacular com 5.000 m² de área totalmente plana, localizado praticamente dentro da cidade de Campo Bom, com apenas 650 metros de estrada de chão. O acesso é sem saída, exclusivo para moradores, garantindo privacidade, segurança e sossego.

A propriedade conta com:
✔️ Quatro açudes grandes, ricos em peixes
✔️ Ampla área gramada, ideal para lazer ou projetos futuros
✔️ Natureza exuberante, com árvores frutíferas e ornamentais
✔️ Muita sombra natural, perfeita para descanso e convivência

🏡 BENFEITORIAS
Possui casa mista de grande porte, em madeira rústica e alvenaria, com ótimo potencial de aproveitamento, incluindo:
• Suíte em fase de acabamento
• Área coberta para veículos

📍 DIFERENCIAIS
✔️ Área totalmente cercada
✔️ Porteira
✔️ Excelente vizinhança
✔️ Ótima acessibilidade

Imóvel ideal tanto para lazer, moradia permanente ou projeto de investimento, unindo natureza e conveniência urbana.

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