APRESENTAÇÃO Residencial localizado no bairro Oeste, em Sapiranga, com apenas 3 unidades exclusivas, sendo uma delas não geminada. Todas as casas contam com pátio privativo, cercamento, portão eletrônico e arquitetura contemporânea. O projeto oferece 2 dormitórios, sala e cozinha separadas, área de serviço individualizada e excelente padrão construtivo. Ambientes bem distribuídos, planejados para garantir conforto, privacidade e funcionalidade. Localizado em uma região tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, mercados e serviços essenciais. Bairro em plena expansão e valorização. Imóvel ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. MEMORIAL DESCRITIVO PISO: Piso cerâmico em tom neutro. As paredes do banheiro serão todas revestidas com azulejo, já a lavanderia e cozinha terão somente uma parede revestida. PINTURA: Todas as paredes INTERNAS serão pintadas no tom de BRANCO FOSCO. Já as EXTERNAS, serão em tons semelhante às imagens ilustrativas. ESQUADRIAS: As esquadrias externas serão em ALUMÍNIO, portas interna e externa em MADEIRA EUCALIPTO, pintadas com verniz natural. MUROS: Muro será executado em bloco estrutural de CONCRETO, não será entregue chapiscado/rebocado. Os muros frontais terão altura final de 50cm, já os dos fundos em 1,50m. CALÇADA: Calçada será em concreto, respeitando o perímetro do terreno. Forro: O forro interno será executado em gesso convencional, com acabamento em pintura fosca na cor branca, garantindo um ambiente clean e moderno. Portão e Grades: A fachada frontal do lote será fechada com grades em pintura preta, conferindo segurança e elegância. O portão eletrônico será de uso exclusivo dos moradores, com acesso universal dentro do condomínio. ESPERAS ELÉTRICAS: Haverá espera elétrica para posteriormente o cliente instalar iluminação externa. Execução seguirá o projeto elétrico existente C A S A Á . C O N S T R U Ç Ã O V A L O R C A S A 0 1 5 4 , 0 7 M ² R $ 2 2 0 . 0 0 0 , 0 0 C A S A 0 2 5 3 , 4 5 M ² R $ 2 1 0 . 0 0 0 , 0 0 C A S A 0 3 5 3 , 8 5 M ² R $ 2 2 0 . 0 0 0 , 0 0 Todas unidades são possíveis de financiamento Para garantir a reserva das unidades, é necessário efetuar um sinal mínimo de R$ 1.000,00 no ato da assinatura do contrato de compra e venda. A comissão referente às unidades só será paga após o recebimento integral do valor do imóvel, não sendo antecipada em nenhum momento. Após a conclusão da construção, as unidades terão um ajuste de preço, passando para 229.000,00 e 219.000,0