📐 Área construída: 55 m²
📏 Terreno: 169 m²

O imóvel conta com:
✅ 2 quartos
✅ 1 banheiro
✅ Sala e cozinha integradas
✅ Lavanderia
✅ Churrasqueira
✅ Espaço de terreno na frente e nos fundos, ideal para quem quer ampliar, fazer jardim ou área de lazer.

📍 Localização privilegiada, próximo à Major Bento Alves, com fácil acesso a mercados, comércios e serviços da região.

💰 Excelente opção para morar ou investir!